Каталог статей
Главная страница
Экспертиза, надзор
Как правильно покупать коттедж
Коттеджи обычно находятся не отдельно, а в составе посёлков. Точно так же, как при выборе места под любой жилой дом очень важны его свойства, это относится и к коттеджу. Допустим даже, собственно выбранная площадка красивая, сухая, достаточно недалёкая от города, но порой и этого недостаточно. Например, если поблизости расположено болото, мусорный полигон, промышленное предприятие, железнодорожные пути, кладбище, ферма мясокомбината, скотомогильник, исправительная колония и прочие малоприятные соседи.
Подумайте и о том, насколько легко будет добираться до ближайшего населённого пункта и возвращаться, как вы будете проезжать из своего основного дома в загородный.
Испокон веков предпочитали строиться на берегу реки. Но в наши дни делать это стоит, лишь если вы уверены в экологической безопасности водоёма.
Если покупается коттедж не под ключ, а в процессе застройки либо даже на нулевом цикле её, очень важно договориться с застройщиком о том, чтобы вас допускали для контроля хода и качества работ. Покупая готовый коттедж, убедитесь, что использованы качественные материалы, и всё сделано правильно, либо даже обратитесь к опытным независимым строителям.
Инфраструктура посёлка это палка о двух концах. Предоставляемое ей удобство обязательно потребует расходов с вашей стороны. Поэтому проследите, чтобы потолок ежемесячных трат на это чётко прописали в договоре. И конечно же, изучите в деталях, какая именно инфраструктура будет, отразите все подробности её в договоре, во избежание недоразумений, когда ввиду застройщик имел что-то одно, а вы совершенно другое.
Отслеживать надо и соблюдение в планировке посёлка (строительстве дорог, средств пожарной безопасности, прокладке ливнёвки, и тому подобным аспектам) существующих нормативов и стандартов. Если этого не делать, контролирующие инстанции будут добиваться переделок за счёт владельцев домов.
Однозначно запишите в документации требования к будущим коммуникациям, их техническим особенностям, количеству подаваемого тока. Узнайте о нюансах оформления собственности на землю, категории её использования и наличии генерального плана. Проверьте и компанию-застройщика. Давно ли она появилась, управляет ли построенными посёлками, кто руководит, какова финансовая репутация и кредитная история. Заказать негосударственную экспертизу проектной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://negosudarstvennaya-ekspertiza-proektnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 16-02-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 615
Оцените статью!